农民房被“忽悠“成格格府 中介欺诈不能没惩罚

老话说“吹牛不上税”，但是在法治社会中，商业欺诈完全应该受到严惩。个别房产中介生生把一个翻新重建的农民房“忽悠”成格格府，价格飙升到上亿元，已经毫无诚信精神可言。

前几天，某房产中介公司挂出售房信息：“香山公园十七格格金默玉府邸”出售，该院落为肃王府十七格格金默玉住所，是香山公园内一座独栋院落，因属祖产具有永久产权，叫价1.4亿元，单价每平方米约20万元。

一时舆论哗然，清代的王爷府邸能随便卖吗？说好的文物保护呢？之后，北京市文物局表态：根本就没有这么一个文物建筑。香山公园管理处也表示：“府邸”不在香山公园内，之前并未听说过附近有什么格格府。之后媒体介入调查发现：这里以前就是当地村民的房子，之后有人把几座房子都推了，盖起了这么一个大宅子，这是彻头彻尾的“假王府”。至此，闹剧方才告一段落。

套路，满满的套路！明明就是一个毫无历史渊源的“假文物”，却在房产中介的口中变成了“十七格格金默玉府邸”。如果不是这次把牛皮吹爆了，惊动了北京文物局来辟谣，说不定“假格格府”就以亿元的天价瞒天过海成交了。要问的是，这家房产中介公司作为中介业巨头，商业诚信在哪里？

房产中介的业务，从《合同法》的分类来说，就是“居间合同”：中介以最大的诚信撮合交易双方达成协议，从中赚取佣金。可见“诚信”是居间合同、房产中介的灵魂所在。但是，现实当中，不少的中介机构和业务员往往是“满嘴跑火车”，随口编造房产信息，或者故意隐瞒房产缺陷，利用知识的优势，故意挖坑让消费者往里面跳。

特别是房产中介“互联网+”之后，“忽悠”的技术又进一步升级，为钓得购房者上门，设计套路、制造信息黑洞：在房产网站上故意往低写房源价格，吸引消费者来电咨询；故意隐瞒房子可能存在的抵押以及户口风险；炒作得不到政府部门支持的所谓“房”；利用消费者对于国家限购、贷款政策的不熟悉，诱使消费者签订合同，当消费者发现自己存在限贷、限购问题，或是唆使当事人离婚、“假结婚”，或者是乘人之危，提供所谓“过桥贷”，在中介费之外，赚取高额的利息。

近段时间，各大城市房价飙升，不少房地产中介更是趁机浑水摸鱼、推波助澜。今年以来，住建部以及上海、北京、西安、石家庄等多地都开展了房产中介专项整治，上海还曾暂停商业银行与6家中介的业务合作1个月。

老话说“吹牛不上税”，但是在法治社会中，商业欺诈完全应该受到严惩。个别房产中介生生把一个翻新重建的农民房“忽悠”成格格府，价格飙升到上亿元，已经毫无诚信精神可言。但问题是，哪怕这个谎言已经被揭穿，哪怕这个谎言引发了社会公愤，但是我们依然没看到撒谎者受到处罚。希望行业主管部门能够及时“亮剑”，在中介行业建立风清气正的诚信氛围，“让失信者寸步难行，让守信者一路畅通”。(来源：深圳特区报)