上一篇
房地产估价公司:美国房价增速已翻番- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 临夏新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
即将于下周举行的苏州土地拍卖可谓是一波三折,继暂缓出让5宗地块的公告发布后,昨晚,苏州市国土局再次发布公告,要求对10宗挂牌地块设置最高报价,对报价超过最高报价的,终止土地出让,竞价结果无效。这样的“土地限价令”,在全国都比较罕见。
从苏州市国土局发布的限价出让公告来看,此次10宗地块最高报价均比起报总价高出不少。其中位于相城区的31号地块,最高报价为460538万元,起拍总价为184538万元;位于高新区的41号地块最高报价为271162万元,起拍总价为130162万元。
业内人士认为,这些地块的“封顶价”基本上等同于“价”,显示出当地控制“”的决心。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这种做法,在目前的土地市场上是比较罕见的,可以理解为一种限价。这是对此前土地价格持续上升、拿地成本持续增加的一个积极反应。从政策本身的出发点看,能够使得后续土地市场降温,如果开发商持续追加价格,反而可能丧失拿地的机会。但这个时候要防范开发商之间串通,否则容易出现房企不追加价格也能轻松拿地的现象。
另有业内人士认为,从长期来看,由于核心地段、资源的土地日趋减少,根据市场经济规律,“限地价”非长久之计。另外限制地价,或许能对土地市场产生影响,但这并不会使房价下跌。
责任编辑: yuchen
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
热门好房临夏碧桂园都荟内部绿化环境怎么样
2买房不会选?中央广场·乐活城地理位置如何?附
37月50城二手房挂牌均价环比上涨
4“深八条”细则坚持调控严厉性同时兼顾购房
5中央政治局会议定调下半年楼市:坚持“房住不
6年轻人买房要警惕虚假宣传等连环陷阱
7甘肃金昌实现房产交易网上办税
8兰州安宁中央商务区开始建设
9武九高速有新进展,通车后将成为黄金旅游线
10海南加强商品房网签管理 严打“阴阳合同”
热门好房临夏碧桂园都荟内部绿化环境怎么样?刚需族值得关注!
买房不会选?中央广场·乐活城地理位置如何?附近有没有公交站点?
7月50城二手房挂牌均价环比上涨
“深八条”细则坚持调控严厉性同时兼顾购房者实际需求
中央政治局会议定调下半年楼市:坚持“房住不炒”